Nieruchomości Koszalin

Działka budowlana o pow. 4.302m2 w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 23x150, położona w cichej spokojnej dzielnicy Koszalina na osiedlu Raduszka przy ul. Paproci. Jednym bokiem teren przylega do drogi oraz linii zabudowy wolnostojącej, z drugiej strony graniczy z rzeczką Czarną.

Teren lekko nachylony w kierunku rzeczki, porośnięty trawą. Piękna panorama widokowa na pola i łąki. Działka posiada dokumentację geotechniczną, której celem było rozpoznanie i udokumentowanie warunków gruntowo-wodnych dla projektu posadowienia na niej budynku mieszkalnego.

W ewidencji gruntów teren oznaczony jest jako łąki trwałe ŁIV. W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolami: w części przylegającej do drogi MN33 – przeznaczenie pod zabudowę wolnostojącą jednorodzinną oraz w dalszej części TO4-jako tereny otwarte z zachowaną naturalną roślinnością, stanowiące otulinę przyrodniczą rzeki czarnej.

Media; energia elektryczna przy granicy działki. Droga dojazdowa do nieruchomości nieutwardzona. Dojechać można do działki zarówno z ul. Gnieźnieńskiej lub ul. Połczyńskiej. Roczny podatek od nieruchomości ok. 150zł. Warunki wykonani brakujących przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Polecamy i zapraszamy do obejrzenia działki w terenie. Licencja 3726