Kiljan Nieruchomości
Kontakt z nami

Koszalin, ul. Zwycięstwa 40/48
biuro@knk.com.pl
+48 94 347 66 16
+48 502 684 966

Jesteśmy parterami:


banner

Współpracujemy z portalami: morizon.pl
domy.pl
komercyjne.pl
oferty.net
wp.pl
banner

Oferta - domy

Dom wolno stojący - 0801609

Miejscowość Kędzierzyn
Osiedle
Pokoje 4
Powierzchnia 164 m2
Powierzchnia całkowita 257 m2
Pow. działki 1700 m2
Cena 550.000 PLN



Nieruchomość położona w atrakcyjnej wsi na obrzeżach Koszalina, Cisza i bardzo dobre walory krajobrazowe, znakomity dojazd do Koszalina ( 4km) podkreślają wyjątkowość oferty.

Nieruchomość zabudowana budynekiem dwukondygnacyjnym ( parter + piętro w formie poddasza) bez piwnic na działce o pow. 1700m2.

Idealnie nadaje się dla osób prowadzących lub planujących prowadzić własną działalność gospodarczą, jednocześnie mieszkając na terenie posesji.

Budynek składa się z części niezależnych od siebie: mieszaklnej oraz części produkcyjno-usługowej ( np. warsztat, pracownia, sklep, produkcja nieuciążliwa) oraz dwóch garaży.

Istniejąca nieruchomość warsztatowo-mieszkalna o całkowitej powierzchni zabudowy 163,80m2 jest po kapitalnym remoncie, posiada dach dwuspadowy , kryty dachówką ceramiczną, stropodach ocieplony wełną mineralną. Został wykonany w technologii tradycyjnej, czerwonej cegły, ocieplony. Stolarska okienna i zewnętrzna stolarska drzwiowa typowa z PCV, nowa wykonana na zamówienie, utrzymana w klimacie wiejskiego domu.

W budynku usytuowane jest mieszkanie o pow. 100m2 oraz hala warsztatowa: pow. użytkowa 80m2, wysokość 3,3m i część użytkowa poddasza nad halą o wys. 2,1m ( ze skosami) również o pow. 80m2. W hali warsztatowej znajduje się toaleta oraz kotłownia, z której rozprowadzona jest instalacja centralnego ogrzewania całego budynku razem z nową instalacją solarną służącą do podgrzewania wody użytkowej ( połączona z piecem C.O.).

Nieruchomość posiada przyłącza wodne z wodociągu oraz własną studnię kopaną + dostęp do wody ze studni wierconej. Dodatkowo dwa przyłącza telekomunikacyjne oraz własne szambo ( kanalizacja jest w trakcie realizacji przez gminę).

Stan techniczny budynku pozwala na przekształcenie części warsztatwej na dodatkową funkcję mieszkalną. Istniejące mieszkanie o pow. 100m2 jest 2kondygnacyjne, zatwierdzone pozwoleniem budowlanym.

Na parterze znajduje się duża kuchnia z kuchnią kaflową wykonaną na zlecenie Klienta, dodatkowe wyjście na ogród oraz pokój dzienny z kominkiem + łazienka z brodzikiem.

Na piętrze mieszkania (na poddaszu budynku) znajdują się 3 pokoje ( w tym jeden z pięknym widokiem na ogród) oraz łazienka z wanną.

Na posesji znajdują się dwa murowane garaże o łącznej pow. 53m2, przy garażach znajduje się nowo wybudowana wiata drewniana ( w 2012r.) pełniąca funkcję drewutni.

Oglądanie wyłącznie po wcześniejszym umówieniu z Pośrednikiem.

Powrót Zapytaj o ofertę Drukuj Kalkulator